Bezemschoon opleveren: wat betekent het?

Wat betekent bezemschoon opleveren?

Bezemschoon opleveren betekent dat de woning of het bedrijfspand leeg is en aangeveegd, zodat er geen losse spullen, vuil of afval achterblijven. Het is geen schoonmaakbeurt: ramen lappen, kitranden schrobben of de oven ontvetten hoort er standaard niet bij.

De term staat in vrijwel elk huurcontract en in veel koopovereenkomsten. Wat er precies onder valt, staat niet in de wet vastgelegd. Daarom is het slim om vooraf met de verhuurder, makelaar of koper op papier te zetten wat zij verwachten.

Wat hoort er meestal wel bij

• Alle losse inboedel is uit de woning, inclusief zolder, kelder, berging, schuur en tuin
• Vloeren zijn aangeveegd of gestofzuigd
• Kasten en laden zijn leeg
• Afval, oud papier en restmateriaal is afgevoerd, niet in de container voor de deur gezet
• Zelf aangebrachte spullen zoals plankjes, haken en lampen zijn verwijderd als de verhuurder dat vraagt
• Gaten van pluggen en schroeven zijn gedicht, indien afgesproken

Wat er vaak fout gaat bij de oplevering

• Vloerbedekking of laminaat blijft liggen terwijl de verhuurder verwijdering eist
• Spullen op de zolder, in de kruipruimte of in de schuur worden vergeten
• Tuinafval, oude tegels of een schuurtje blijven staan
• De woning is leeg, maar niet aangeveegd
• Er wordt op het laatste moment een container geregeld die pas na de sleuteloverdracht wordt geleegd

Bezemschoon en de eindinspectie

Bij een huurwoning volgt vaak een voorinspectie en een eindinspectie. Bij de voorinspectie krijgt u een lijst met punten die nog moeten gebeuren. Die lijst is uw houvast: als u die punten afwerkt, is de kans op een naheffing voor schoonmaak- of afvoerkosten klein.

Wordt de woning niet bezemschoon opgeleverd, dan mag een verhuurder de kosten van leeghalen en schoonmaken doorbelasten. Die kosten zijn doorgaans hoger dan wanneer u het zelf laat doen.

Laat het bezemschoon opleveren aan ons over

Wij halen de woning of het pand volledig leeg, sorteren de inboedel in overleg (verkopen, doneren, recyclen of afvoeren), vegen de vloeren aan en leveren op zodat u de sleutel kunt overdragen. Ook zolder, berging, schuur en tuin nemen we mee.

Dat kan op korte termijn, ook als de opleverdatum al bijna is. U hoeft zelf geen container, aanhanger of kringloopritten te regelen.